Las mil caras de la ciudad de Buenos Aires

La ciudad de Buenos Aires es famosa no solo en Argentina sino en todo el mundo por sus hermoso edificios de distintos estilos europeos, por su maravillosa gastronomía, por la oferta cultural muy variada y por muchas otras características que la distinguen dentro de las capitales de América del Sur. Sin embargo, en la actualidad también se destaca por ser el destino de muchas personas que se mudan para hacer un cambio de vida, o que llegan hasta aquí para invertir en bienes raíces en algunos de sus 48 barrios oficiales.

No es una novedad que invertir en inmuebles en nuestro país es una de las opciones de inversión más populares debido a la historia de nuestra economía y las costumbre heredadas de nuestros ancestros que pensaban que era la mejor forma de ahorrar. Sin embargo, hoy también invierten en Buenos Aires muchos extranjeros.

Los habitantes locales que invierten en inmuebles ubicados en la ciudad de Buenos Aires lo hacen en su mayor parte como vivienda familiar, mientras que otros como inversión. Estos últimos, en general luego alquilan ese inmueble. Sin dudas, en la actualidad el alquiler de una casa en Buenos Aires puede ofrecer una renta muy útil para cualquier tipo de inversor. Casas, departamentos a estrenar, y hasta los famosos PH, son todas oportunidades inmobiliarias que representan una inversión segura para los argentinos y para los extranjeros.

Por otro lado, no debemos olvidarnos de las personas que se mudan a la ciudad de Buenos Aires desde el interior del país o de países de América Latina para buscar trabajo y para estudiar. Para la industria inmobiliaria estas personas representan clientes con la necesidad urgente de una vivienda para comprar o alquilar. El alquiler en este caso puede ser tradicional con contrato por dos años o temporal, un área de la industria que continúa creciendo.

Los barrios más elegidos

En realidad, para decidir sobre barrios favoritos en Buenos Aires primero tenemos que hablar de los que los eligen. Todas las áreas de la ciudad están muy pobladas, pero naturalmente algunos barrios son elegidos para vivir por razones especificas como es la cercanía con el trabajo o al lugar de estudio. Los extranjeros que eligen vivir en la ciudad de Buenos Aires por un tiempo generalmente eligen barrios de ubicación estratégica, con disponibilidad comercial y actividades culturales alcance de la mano. Esta opción no solo es para los habitantes internacionales, los locales con mayor poder adquisitivo también eligen tener todas las comodidades posibles, y para eso es necesario comprar o alquilar una vivienda en ciertos barros de la ciudad. Un ejemplo de esto son los departamentos en venta en Barrio Norte que aunque tienen precios muy elevados son bastante requeridos por las ventajas que ofrece este icónico y tradicional barrio de Buenos Aires.

Viajar a países que jamás habías pensado visitar

A pesar de que hoy en día es posible viajar a cualquier parte del mundo, no todos los países son elegidos para hacer turismo, para estudiar o para trabajar. La falta de popularidad de algunos lugares de nuestro planeta se debe a una variedad de factores reales (alta tasa de delincuencia, conflictos armados, etc.) o por la mala prensa (fundada en problemas actuales o en hechos del pasado que quedaron atrás) que alejan hasta a los viajeros más aventureros.

Sin embargo, hoy en día muchos de esos países están lanzando campañas de marketing formales o a través de los encuentros, ferias, conferencias y otros eventos turísticos más importantes del mundo para mostrar una imagen distinta al mundo.

En muchos de estos destinos turísticos necesitan fomentar la industria hotelera que podría ayudarlos a mejorar la economía de una forma eficaz y rápida, ya que en general son países con economías débiles o que han estado en desarrollo durante muchos años.

Por otro lado, lo que hace varios años atrás era un destino exótico, como el caso de China, Japón, India, etc. hoy en día son destinos frecuentes para los turistas. Sin embargo, todavía es necesario tener documentación específica para visitarlos, por ejemplo, los habitantes de nuestro país necesitan una visa china para argentinos en caso de querer visitar ese increíble y multicultural país.

Pero ¿cómo te sentirías si un amigo te invita a pasar tus vacaciones a Níger? Quizás recuerdes los conflictos bélicos causados por los terroristas locales y de los países vecinos, o cuando busques más información sobre este país en Google, vas a encontrar que tiene un nivel de desarrollo humano muy bajo. Entonces, ¿qué lo hace atractivo? De acuerdo con los que hoy animan a los futuros turistas a visitar Níger, es un país de hermosas sabanas, con reservas de animales y muchas culturas que conviven en un solo lugar.

Además de Níger hay varios países más que promueven el turismo a sus territorios de una forma diferente, especialmente con el objetivo de obtener un cambio de imagen. Este es el caso de Palestina, Irán, Nicaragua, El Salvador, Sudán y Bosnia & Herzegovina, entre otros.

Sin embargo, si todavía no te animás a viajar a países en los que la seguridad o la infraestructura turística todavía está en desarrollo, entonces volvamos a los lugares más famosos por su oferta turística.

En los países que tienen experiencia para recibir a miles de turistas al año, generalmente vas a encontrar, además de hermosos paisajes y edificios históricos, buenos servicios hoteleros y seguridad en todas partes. Asimismo, si viajás por eventos educativos, culturales o comerciales (como es el caso de Sial China, la exhibición más grande e importante de la industria de alimentos y bebidas en Asia), tu estadía en un país con experiencia en la organización de eventos va a ser mucho más placentera.

Quizás en el futuro sea más fácil visitar esos países que hoy son realmente exóticos por diferentes razones, y seguramente se merecen ser más populares en el mundo turístico por su habitantes, su cultura, sus bellezas naturales y su historia,

Turismo en Buenos Aires: Sitios sorprendentes para comer en la ciudad

Quienes vivimos en Buenos Aires usualmente pedimos empanadas y pizza un sábado por la noche, o bien un delivery de sushi, ahora que los rolls y los naguiris se han afincando en el paladar de los argentinos. Pero aquellos que llegan a esta ciudad como turistas desean vivir experiencias diferentes, cautivantes. Y Buenos Aires no los decepciona. ¿Imaginás comer en un templo budista, o dentro de un convento? ¿Acaso en las instalaciones de un centro médico convertido en restaurante? En lo que sigue repasaremos algunos de los sitios más sorprendentes para comer en Buenos Aires, Capital Federal, ideal para los miles de turistas que llegan cada año a esta ciudad.

Como anticipamos, una de las opciones es un almuerzo en un centro médico. Pero no se trata del clásico restaurante dentro de un hospital, sino de un encantador restaurante que lo encontramos detrás de la fachada del Instituto Argentino del Diagnóstico, en la calle Marcelo T. de Alvear al 2439. Allí hay faroles, una fuente de agua, un patio central muy bello y un piso adoquinado, un conjunto que dibuja una postal parisina. Sí, hay pacientes y trabajadores del centro médico, pero es bellísimo para un almuerzo o para la hora del té.

 

¿Qué tal comer dentro de un convento? En el centro porteño, en San Martín y Viamonte, accedemos a un lindo bar y restaurante que funciona en el patio y en uno de los arcos del Monasterio Santa Catalina de Siena. Con un eminente aire colonial, “El Claustro” (así se llama el proyecto gastronómico) ofrece comida saludable y a buen precio. Pero lo mejor es estar algo al margen del bullicio de la ciudad, y disfrutar de una experiencia que sin dudas es bien diferente a lo tradicional.

Los amantes de los platos orientales, acaso los turistas que ya hayan visitado un restaurante de sushi en Palermo y desean ir un paso más allá en esta cultura, pueden sumarse a la experiencia de cenar en un templo budista. Tal como has leído. Se trata de “Furaibo”, en la calle Adolfo Alsina 429. Abre de martes a jueves en horario de la noche, y además de poder comer allí en el sitio funciona en forma activa un templo budista. Así, mientras se come en ocasiones se oyen los rituales en los salones vecinos, creando una atmósfera sin dudas encantadora, y que vale la pena vivir. Por supuesto, encanta también su decoración tradicional japonesa. No falta el sushi, aunque hay varias opciones en el menú.

Para finalizar hablaremos de una experiencia que sin lugar a dudas es bien diferente: comer en Buenos Aires en un restaurante flotante. Hay que decir que se trata de además de una experiencia algo exclusiva, considerando el precio que hay que pagar: la experiencia cuesta cerca de 25 mil pesos. ¿Qué incluye? “Kiria” tiene una única mesa para diez comensales, con una increíble estructura vidriada que ofrece una vista encantadora de Puerto Madero. El menú está a cargo del chef Matías Céspedes, ex Sous Chef Ejecutivo del hotel Sheraton de Pilar. Para llegar a este particular y oneroso sitio hay que bajar por la rampa al sector de amarras del dique 1 en Puerto Madero. La dirección exacta es Rosario Vera Peñaloza y Camila O’ Gorman.

Sustentabilidad y turismo: Cómo ahorran energía los hoteles

El ahorro de energía es un hábito que, afortunadamente, es cada vez más apreciado y puesto en práctica. Desde la elección de artefactos y accesorios amigables con el medio ambiente, pasando por el uso consciente del agua, hasta una serie de hábitos que ayudan a reducir el consumo de energía y otros recursos valiosos. Si estas buenas noticias comienzan a ser cada vez más visibles en los hogares y espacios de trabajo, ¿cómo no aplicarlas también en el sector hotelero?

En rigor, el segmento de la hospitalidad suma en forma sostenida una serie de hábitos para ahorrar energía. En esta nota de Atalaya repasaremos cuáles son las estrategias más notables de los hoteles para reducir el consumo energético. Agradecemos el asesoramiento de ElectroFer (https://www.electrofer.com.ar/), un especialista en iluminación e insumos eléctricos eficientes.

Como puntapié, es interesante notar que la gestión eficaz de la energía no sólo es una buena noticia para los hoteles en tanto empresas, logrando un ahorro monetario, sino que también es una válida estrategia para la captación de clientes, siendo que cada vez es más apreciado que se conserven los espacios naturales y que los emprendimientos muestren una amistad con el entorno y la salud medioambiental.

Resultado de imagen para turismo

Al examinar cómo ahorran energía los hoteles es preciso diferenciar dos instancias. Por un lado, los hoteles en funcionamiento, ya construidos. En este caso, se aprecia el uso de iluminación LED en todos los espacios del establecimiento, a sabiendas de que estos artefactos permiten ahorrar hasta un 80 por ciento en el consumo energético en relación a las bombillas tradicionales. Según nos explica en especialista consultado, se trata de una inversión inicial que puede parecer alta aunque hay un rápido retorno: las buenas noticias llegan junto con la factura de luz. Una misma lógica corre para la elección de los artefactos electrónicos de diverso orden. Por caso, colocar los más eficientes en términos de consumo (los de categoría A) implica una erogación inicial mayor, aunque un ahorro sostenido a lo largo del tiempo.

Pero quizá la forma más conocida y eficaz para ahorrar energía en los hoteles es el sistema de tarjetas. En los hoteles más modernos, se han reemplazado las llaves para el acceso a las habitaciones por tarjetas, las cuales funcionan por proximidad. Pero su uso no se agota en la apertura de puertas: las mismas también se colocan en una base (una ranura) que activa el suministro de energía. De este modo, cuando los huéspedes se marchan de sus habitaciones no hay posibilidad de que dejen encendidas las luces, el televisor o los equipos de climatización.

Como decíamos, hay una instancia previa a la que también es interesante prestar atención. Hablamos de las decisiones que se toman al momento de la construcción de un hotel, variables que determinarán en buena medida cuán eficiente podrá ser en términos de ahorro energético. Por ejemplo, evaluar la orientación de la construcción, considerando el mejor modo para que sea cálido en invierno y fresco en el verano. En esta instancia también es fundamental la elección de los materiales: por ejemplo el empleo de determinados aislamientos y revestimientos que ayudan a mantener la temperatura en los ambientes y, de esta forma, hacer un uso más eficiente de los sistemas de climatización.

Sin dudas, hay también un relevante factor humano. Creemos que la mejor estrategia de ahorro energético, también en los hoteles, en la consciencia de quienes habitan los espacios. En este sentido, es fundamental concientizar al staff del hotel y a los huéspedes respecto a la importancia de cuidar los recursos energéticos y naturales.

Aprendiendo a reconocer los mejores Spa en tus vacaciones

Es sabido que las vacaciones, o mejor dicho, el estado de docilidad y relajación que nos induce, a menudo puede llevarnos a tomar malas decisiones, en especial cuando no sabemos cómo cuidarnos de quienes nos cuidan. En este sentido, los Spa son una opción con alta demanda entre muchas personas de vacaciones, pero conviene tener presentes los riesgos de poner nuestro organismo en manos de establecimientos que quizá no cumplen del todo con lo prometido.

Si bien un Spa no debe administrar residuos tóxicos ni materiales patógenos, es importante que trabaje siguiendo los mismos principios de asepsia. Consultados al respecto, el equipo de Equicient, dedicado al rubro de los materiales de laboratorio, nos responde este nivel de esterilización es sumamente importante, y que su descuido puede traer consigo una gran cantidad de problemas de salud, sobre todo en la piel.

Resultado de imagen para hotel con spa

¿Cómo darnos cuenta si un Spa trabaja con responsabilidad en este sentido? En primer lugar, observando las instalaciones. Los tratamientos deben realizarse en un entorno aséptico, con la infraestructura correspondiente, y generando áreas de tránsito común bien ventiladas. Por algún motivo, la gente de vacaciones es mucho más propensa a aceptar cosas que normalmente ni siquiera consideraría, y los tratamientos innovadores de los Spa muchas veces caen en esta categoría.

Los turnos programados en los Spa tienen una razón sencilla: se debe tener tiempo para limpiar el espacio cuando una o varias personas terminan su tratamiento. Si esto no ocurre, es decir, si uno puede acceder a una pileta de barro volcánico sin antes haber sido debidamente filtrada, es un motivo más que suficiente para volver a considerar la confianza que hemos depositado en el lugar.

Las exageraciones nunca son buenas consejeras, y no es nuestra intención señalar que los Spa deben operar con el mismo grado de rigurosidad que un laboratorio; pero sí es necesario que se administren los materiales, como toallas, sábanas y materiales textiles en general, como si fuesen materiales de laboratorio; es decir, con la máxima responsabilidad posible.

De esa manera es posible que podamos evitar malestares en la piel, irritación en los ojos, y cuestiones que seguramente harán de las vacaciones algo mucho menos agradable de lo que teníamos pensado. Observar cuidadosamente los niveles de limpieza de un establecimiento es más que suficiente para evaluar a grandes rasgos su grado de profesionalismo y cuidado del cliente.

Por lo demás, los Spa pueden ser una alternativa realmente interesante para las vacaciones, sobre todo para aquellas personas cuya búsqueda pasa más por la relajación que por la aventura. Los Spa de los hoteles son siempre la opción más acertada, ya que se ocupan con especial cuidado de la higiene, y cuentan con experiencia en la administración de materiales textiles de uso común.

Vale la pena tomarse el tiempo de observar, como mínimo, antes de depositar nuestro organismo y nuestra salud en espacios en donde los niveles de asepsia y esterilización no siempre son los más adecuados. Estar de vacaciones no implica descuidar los aspectos más elementales del cuidado de la salud, todo lo contrario, si algo queremos al estar lejos de casa es sentirnos de forma plena y saludable.

Digitalización de documentos: una buena alternativa para su hotel o spa

Por extraño que parezca, el sector del turismo sigue siendo analógico en muchos sentidos, en especial en lo referente a la gestión de sus documentos. Publicitarse en la web, competir en sitios de reservas, son cuestiones vinculadas a las nuevas tecnologías que los hoteles hacen de forma regular, pero al momento de digitalizar sus documentos la cuestión deja mucho que desear.

Los creadores del sitio web: Argontech, especialistas en la materia, nos comentan que el tema de la digitalización de documentos está llegando a todo el sector del turismo, y en consecuencia a los hoteles y spa más reticentes a aceptar esta alternativa. La noticia nos alegra, por cierto, sobre todo cuando hablamos de un sector con una alta tasa de formalidad en el ámbito comercial, pero no siempre transparente en relación a sus empleados.

Más allá de esto, lo cierto es que al digitalizar sus documentos —dentro de lo cual incluimos los aspectos comerciales, financieros e impositivos del hotel, pero también aquellos operativos— se obtiene una mejora considerable en materia de ahorro. Incluso en la gestión y administración diaria de sus documentos, es decir, en la operatividad cotidiana del hotel, puede ahorrarse una gran cantidad de dinero al tenerlos digitalizados, lo cual reduce ostensiblemente sus gastos de impresión.

Resultado de imagen para digitalizacion de documentos

Todo esto no solo agiliza enormemente la dinámica de trabajo, sino que transparenta una gran cantidad de gastos que, al ser registrados de forma tradicional, muchas veces pueden pasarse por alto. En términos impositivos, la cuestión también facilita mucho el proceso de registrar ingresos y egresos. Dicho esto, también hay que mencionar que hoy en día hay muchísimas opciones en empresas que se dedican a la digitalización de documentos y a un costo bastante razonable. Aquellos que se muestren interesados en obtener más información al respecto pueden seguir leyendo en el siguiente enlace: https://argontech.com.ar/digitalizar-documentos/.

Consideramos que la mejor manera de crecer de modo sustentable es empleando todas las herramientas que nos brinda la tecnología, y no únicamente las que habitualmente se utilizan dentro del ámbito publicitario. Reducir costos, en el sector que sea, siempre es una decisión inteligente, y que incluso puede rendir sus frutos más allá de lo que podríamos pensar en primera lugar.

Piense, por ejemplo, en lo mucho que puede agilizarse la parte administrativa de su hotel al contar con un esquema de trabajo totalmente digitalizado. Esto vale especialmente para los hoteles de menor envergadura, que muchas veces relegan este aspecto por considerarlo de menor importancia. Claramente esto se trata de un error estratégico que podría causar estragos en épocas donde la competitividad puede devorar, literalmente, un emprendimiento exitoso de la noche a la mañana.

El ingenio es algo que caracteriza a los propietarios del sector hotelero desde siempre, y no es para menos, habida cuenta de la cantidad de crisis y resurgimientos que los han atravesado. En este contexto, las decisiones que se toman a tiempo, por ejemplo, actuando de forma concreta para reducir gastos en un área determinada del negocio, pueden ser de suma utilidad para no tener que aplicar recortes en otros sectores en épocas difíciles.

Potenciando los servicios de alojamiento a través de internet

Internet se ha vuelto un mar en donde todo parece posible, borrando límites e impedimentos. Inclusive los alojamientos, por más pequeños que sean, hacen promociones para turistas de cualquier parte del mundo. La web, las redes sociales y el ingenio, así lo permiten.

Potenciar un servicio de alojamiento a través del diseño web es una alternativa que todos quienes están en el negocio del turismo y el alojamiento deben aprovechar, utilizando diferentes alternativas de información y seducción.

La web propia es la vidriera virtual con la que el alojamiento se muestra al mundo entero. Cada uno decide qué mostrar, qué contar, a quiénes dirigirse, cómo tratarlos y cada cuánto renovar la vidriera.

Resultado de imagen para buscar tu hotel online

Tal y como lo indica el sitio imactions.com, la página web diseñada para potenciar el servicio de alojamiento debe ser fresca, interesante y comunicativa. Estos tres principios descartan de plano la simple idea de hacerla, colgarla y olvidarse de ella. Es indispensable, como mínimo, hacerle una renovación en cada estación, pero mejor aún es crear un calendario con las alternativas que se ofrecen todo el año, por ejemplo, en fechas claves como festividades o fines de semana largos.

Lograr que los visitantes se detengan frente a nuestras vidrieras es un primer objetivo; luego, es necesario que hagan algo más. Este algo más en la web es que interactúen con nuestra propuesta ya sea llenando un formulario, dando clic en el cupón de descuento o lo que fuera que esperamos de ellos.

Conseguir visitantes frente a la vidriera y la posterior respuesta es una conjunción clave entre nuestra página de internet, los sitios especializados y las redes sociales.

Sitios especializados

Las páginas web especializadas en alojamiento, como es el caso de Booking o Tripadvisor por citar solo dos casos de muchos, resultan algo así como la góndola del hipermercado en la cual todos quieren estar.

Estar presentes en los sitios especializados simplifica notoriamente la búsqueda de los turistas en materia de alojamientos y servicios por lo qué no estar en ellas es sinónimo de casi no existir.

Además de los sitios especializados de alojamientos y viajes, nuestros servicios se verán favorecidos si entablamos enlaces productivos con otras webs que tengan relación con nuestra propuesta, como puede ser el municipio de nuestra ciudad, medios de transporte o indumentaria deportiva, según la oferta que realicemos.

De la mano con las redes sociales

Así como la vidriera no debe armarse de una vez y para siempre, estar en las redes sociales es útil si alguien se dedica a trabajar profesionalmente en ellas vendiendo nuestro alojamiento y sus servicios.

Cada vez que alguien en las redes sociales hace una consulta espera, como mínimo, una respuesta y esta no siempre llega.

La unión inteligente de redes hace la fuerza y también marca la diferencia a favor de nuestros servicios de alojamiento.

Aprovechar todo el potencial que tienen internet y las redes sociales es un factor clave de éxito para el sector turismo y, en especial, para los servicios de alojamiento.

Consejos para alquilar un departamento de forma más económica en sus próximas vacaciones

Los precios de los alquileres de departamento en el mes previo al inicio de la temporada suelen ser bastante altos, en la mayoría de los casos, lo cual ha llevado a muchas personas a empezar a planear sus días libres con mayor anticipación. Este, claramente, es el primer consejo para conseguir un departamento más barato: alquilarlo con tiempo.

 

Los depósitos también son un tema importante. En ciertas ocasiones, son incluso más costosos que el alquiler propiamente dicho. Una buena opción para ahorrar en este ítem son los seguros de caución. En el enlace: http://segurosdecauciones.com.ar/ podemos ver de forma más detallada en qué consisten las pólizas de caución y cómo pueden aplicarse en el alquiler de un departamento. En esencia, se trata de un seguro que cubre exactamente lo mismo que un depósito en efectivo o la presentación de una garantía.

 

En este sentido, los alquileres en la costa atlántica, o por tal caso en cualquier otro destino turístico de nuestro país, evidencian un mercado que no siempre regula de forma correcta sus valores inmobiliarios. Frente a esto caben dos alternativas: aceptar lo que las inmobiliarias nos piden al filo del inicio de la temporada, o bien actuar con cierto grado de previsión para asegurarnos un precio mucho más razonable.

Claro que esto se aplica con mayor precisión en aquellos alquileres que vayan del mes, como mínimo, hasta los que necesitan cubrir la totalidad de la temporada. En estos casos es posible hacer reservas con un buen plazo de anticipación, entre dos y tres meses. Esto se debe a que los propietarios difícilmente quieran acordar un alquiler antes de tener en claro cuál será el valor promedio de acuerdo a la ubicación y los metros cuadrados del inmueble.

 

Sin embargo, la tentación de tener cerrado un alquiler trimestral, por ejemplo, es lo suficientemente grande como para inclinar la balanza a nuestro favor. Es probable que aquí se le solicite la presentación de una garantía. Nuevamente, los seguros son una buena alternativa para ahorrar dinero. En el siguiente link: http://segurosdecauciones.com.ar/seguro-alquiler/garantias-alquilar/ se aclaran algunos puntos importantes de las garantías para alquilar y cómo conseguirlas de forma rápida, segura, y a un costo relativamente accesible.

 

No es extraño que la cercanía con las vacaciones lleve a la gente a tomar decisiones que francamente van en desmedro de su economía personal. Los precios de alquiler, durante esta etapa, suelen estar muy por encima de lo razonable. A veces, las expectativas del mercado inmobiliario sencillamente hacen inviable que se hagan los acuerdos correspondientes sin que el cliente salga perdiendo.

 

Por ese motivo siempre es aconsejable empezar a buscar opciones con bastante tiempo de anticipación. Algunas agencias de turismo, o bien inmobiliarias situadas en las grandes ciudades, pueden ofrecerle departamentos en los destinos turísticos clave a lo largo de todo el año, e incluso la posibilidad de hacer reservas a un precio justo. El problema mayor se resume, precisamente, a que pocos turistas se proponen comenzar esa búsqueda con anterioridad, logrando así pagar un precio mucho más alto por departamentos que, de haber actuado con previsión, habrían costado unos dos tercios menos que su valor en plena temporada.